X
Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

WS2-LS-42193 -- || -- WS2-LS-39194 -- || -- WS2-LS-42192 -- || -- WS2-LS-42457 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Warszawa, Wilanów
lokal na sprzedaż
m2
97,61
zł/m2
10 142,40
990 000 zł
Opis nieruchomości
POLECAM DO  INWESTYCYJNEJ  SPRZEDAZY LOKAL W WILANOWIE
990 000 zł (10142 za m2) netto za lokal o powierzchni 97,61m2.

 
Opis inwestycji.
Dobrze wyeksponowany, lokal z dużymi witrynami,   znajdujący się na parterze, jednego z dziesięciu, pięcio kondygnacyjnych budynków. Całe osiedle to 300 mieszkań.
Przed lokalem wcześniejsze etapy inwestycji z 427 mieszkaniami.
Lokal w trakcie budowy, dostępny od sierpnia 2020 roku.
Bardzo dynamicznie rozbudowująca się okolica.

 
Lokalizacja:
Lokal mieści się na Wilanowie (Miasteczko Wilanów),
 
Umowa najmu:
Umowa najmu podpisana na okres 10 lat z opcja jej rozwiązania z przyczyn ekonomicznych pomiędzy 12 a 36 miesiącem. Po 3 roku umowa ponownie wchodzi w okres zamknięty do 10 roku.
Czynsz corocznie waloryzowany o wskaźnik GUS.
Kaucja 3 mc.
Stawka najmu 66 zł mc.
Bardzo bezpieczna stawka najmu, nie przeszacowana, zdecydowanie rynkowa.
Rentowność: 7%.
Rentowność liczona w następujący sposób: Przychody z najmu plus przychody z refaktur minus koszty ponoszone przez właściciela (czynsz do wspólnoty, podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste) podzielone przez cenę zakupu.
Wszystkie podane kwoty to kwoty netto do których doliczamy podatek Vat 23%.
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
WS2-LS-42677
Powierzchnia
97,61 m²
Piętro
parter
Szczegóły
Rodzaj budynku
blok
Ilość pięter w budynku
5
Okna
PCV
Rok budowy
2020
Przeznaczenie lokalu
handlowy
Usytuowanie
środkowe
Własny parking
tak
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem