Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

WS2-DS-42933 -- || -- WS1-DS-42995 -- || -- WS1-DS-43034 -- || -- WS2-DS-43562 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Warszawa, Wawer
dom na sprzedaż
Liczba pokoi
5
m2
194,00
zł/m2
8 195,88
1 590 000 zł
Opis nieruchomości
POLECAM DO SPRZEDAZY BARDZO ŁADNY DOM  W  WAWRZE
Segment (dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej) o pow. całkowitej 194,08 m2, znajdujący się na zamkniętym osiedlu 20 rezydencji
LOKALIZACJA
Osiedle położone jest w doskonale skomunikowanej części Wawra – ok 50 m od bramy wjazdowej na osiedle znajduje się przystanek autobusowy, a ok. 500 m jest wjazd na Południową obwodnicę Warszawy, która w ciągu 5 minut pozwala przedostać się na drugi brzeg Wisły do Wilanowa i Ursynowa (po otworzeniu tunelu na Ursynowie także na Mokotów czy wylot z miasta na Poznań i autostradę A2)
Bliskość obwodnicy i Wału Miedzeszyńskiego nie zakłóca ciszy, którą można się delektować w ogrodzie i znajdującym się na nim tarasie, ponieważ dom nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dróg, co gwarantuje odpoczynek od gwaru miasta.

Dom jest bardzo jasny i słoneczny z uwagi na okna i ogród usytuowane od strony południowej.

Do domu przynależy ogródek o pow. ok.100 m2, skąpany w kwiatach oraz promieniach słońca – miejsce relaksu dla całej rodziny. W ogrodzie jest wystarczająco miejsca - na taras, basen, domek narzędziowy czy nawet przydomowy ogródek warzywny, trawę i kwiaty.
Gdy jednak pogoda nie pozwala na spędzanie czasu na ogrodzie np. z powodu opadów, można skorzystać z zadaszonego tarasu znajdującego się na II piętrze o pow. 24,15 m2. Poza ogrodem i tarasem dom ma jeszcze dwa balkony – jeden na II piętrze, a drugi na piętrze I z bezpośrednim wyjściem z głównej sypialni.

Dodatkowym atutem domu jest założona w 2020r. fotowoltaika, która pozwoliła obniżyć rachunki za prąd do symbolicznych kwot, dzięki czemu koszty utrzymania domu ograniczają się praktycznie do czynszu za części wspólne i opłat za gaz.
Dom ma własne ujęcie wody, jednak aktualnie budowa jest na osiedlu sieć wodno – kanalizacyjna.
POWIERZCHNIA DOMU
Na pow. całkowitą 194,08 m2 domu składa się 143,75 m2 powierzchni użytkowej mieszkania
-, garaż z kotłownią o powierzchni 15,71 m +kotłownia 4.09 m
-oraz taras -24,50 m
-2 balkony.
. Przed domem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
- wiatrołap
-salon z aneksem kuchennym, z którego można bezpośrednio wyjść na ogród i taras.
Dużym atutem salonu jest panoramiczny kominek.
PIERWSZE PIĘTRO
 -3 sypialnie (sypialnia master z przynależną garderobą, którą można przerobić na dodatkową łazienkę) oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem.
DRUGIE PIETRO
-studio oraz
-łazienka –
-pralnia

POWIERZCHNIA POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ
Parter łącznie 48,29 m2 powierzchni użytkowej:
• Salon - 39,27 m2,
• Aneks kuchenny - 6,44 m2,
• Wiatrołap – 2,58 m2,
Na poziomie parteru do domu przylega
• Garaż - 15,71 m2,
• Pomieszczenie gospodarcze - 4,09 m2.

I Piętro łącznie 61,32 m2 powierzchni użytkowej:
• Pokój 1 - 12,31 m2,
• Pokój 2 - 11,95 m2,
• Sypialnia master - 12,43 m2,
• Garderoba (przynależna do sypialni master) - 4,31 m2,
• Łazienka - 8,55 m2, 
• Komunikacja (korytarz) - 11,77 m2,
Do sypialni master przylega balkon o pow. 2,57m2

II Piętro łącznie 34,14 m2 powierzchni użytkowej:
• Pokój (studio) - 19,88 m2,
• Komunikacja (korytarz) - 11,25m2,
• Łazienka (pralnia) – 3,01 m2.
Do studia przylega zadaszony taras o pow. 24,15 m2 i balkon o pow. 3,81 m2

LOKALIZACJA
Do centrum dojazd autobusem zajmuje ok. 30 min., autem 15-20 min w godzinach szczytu.
Dojazd na drugi brzeg Wisły umożliwia Most Południowy (fragment południowej obwodnicy Warszawy) – znajdujący się w odległości ok. 500 m od osiedla, Most Siekierkowski w odległość ok. 7 km czy też Most Łazienkowski – w odległości ok. 10 km.

W bliskim sąsiedztwie sklepy (Top Market, Biedronka, Żabka, Netto), paczkomaty, poczta, apteka, przychodnia, stacja benzynowa, plac zabaw
ZAPRASZAM DO  OBEJRZENIA  I ZAMIESZKANIA

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
WS2-DS-43590
Powierzchnia
194,00 m²
Powierzchnia działki
250 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
24,50 m²
Liczba pokoi
5
Szczegóły
Rodzaj domu
bliźniak
Okna
drewniane
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2016
Tarasy
jest
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem