Podobne oferty
WS2-LS-42577 -- || -- WS2-LS-43221 -- || -- WS2-LS-43468 -- || -- WS2-LS-43585 -- || --
208,00
12 495,19
LOKAL JEST Z NAJEMCĄ - WYNAJEM OD 2022 NA 2 LATA Z OPCJĄ PRZEDŁUZENIA.
Lokal został właśnie wynajęty za cenę 16.600 zł netto sieciowemu najemcy (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to prawie 200.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie prawie 8%.
LOKALIZACJA
Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- Jest w drugiej linii zabudowy, ale znajduje się w pasażu handlowym, przez co ruch w tym miejscu jest ogromny
- W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 100.000 mieszkańców.
METRAZ
- Lokal ma 208 metrów i jest zlokalizowany na parterze na jednej kondygnacji. Ma też bardzo duże witryny, co sprawia, że jest wyjątkowo widny.
- Do lokalu są dwa wejścia przy czym jedno posiada rampę rozładunkową, co jest wyjątkowe w przypadku lokali użytkowych i bardzo ułatwia dostawy.
- Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe pod lokalem.
- Lokal został wynajęty NA 2 LATA STABILNEMU NAJEMCY i jest działający w branży, której pandemia nie dotknęła.
- Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 2599000 zł to cena do zapłaty
