Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

WS2-LS-42577 -- || -- WS2-LS-43221 -- || -- WS2-LS-43468 -- || -- WS2-LS-43585 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Warszawa, Ursynów
lokal na sprzedaż
m2
208,00
zł/m2
12 495,19
2 599 000 zł
Opis nieruchomości
POLECAM DO ZAKUPU  LOKAL NA URSYNOWIE / przy METRZE /
LOKAL JEST Z NAJEMCĄ - WYNAJEM OD 2022 NA 2 LATA Z OPCJĄ  PRZEDŁUZENIA.

 Lokal został właśnie wynajęty za cenę 16.600 zł netto sieciowemu najemcy (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to prawie 200.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie prawie 8%.

LOKALIZACJA

Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:

- Jest w drugiej linii zabudowy, ale znajduje się w pasażu handlowym, przez co ruch w tym miejscu jest ogromny

- W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 100.000 mieszkańców.
METRAZ

- Lokal ma 208 metrów i jest zlokalizowany na parterze na jednej kondygnacji. Ma też bardzo duże witryny, co sprawia, że jest wyjątkowo widny.

- Do lokalu są dwa wejścia przy czym jedno posiada rampę rozładunkową, co jest wyjątkowe w przypadku lokali użytkowych i bardzo ułatwia dostawy.

- Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe pod lokalem.

- Lokal został wynajęty NA 2 LATA  STABILNEMU  NAJEMCY i jest  działający w branży, której pandemia nie dotknęła.

- Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 2599000 zł to cena do zapłaty

ZAPRASZAM DO INWESTYCYJNEGO ZAKUPU, OGLĄDANIA I ROZMÓW
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
WS2-LS-43760
Powierzchnia
208,00 m²
Piętro
parter
Szczegóły
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Przeznaczenie lokalu
gastronomia, usługowy
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
środkowe
Własny parking
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
pasaż handlowy
Witryna wystawowa
duża
Podłogi
gres
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem