Zabrodzie, Słopsk
dom na sprzedaż
Liczba pokoi
8
8
m2
295,00
295,00
zł/m2
9 830,51
9 830,51
2 900 000 zł
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową posiadłość na sprzedaż położoną w najbardziej malowniczej lokalizacji powiatu wyszkowskiego.
Nieruchomość na lokalnym rynku to unikat. To co ją wyróżnia, to duża powierzchnia budynku jak i gruntu, przy zachowaniu wysokiego standard zagospodarowania działki.
Podmiejska, prezentowana willa staje na równi z prestiżowymi nieruchomościami w obrębie Konstancin-Jeziorna.
Dzięki zlokalizowanej obok trasie dojazdowej, odległość docelowa do centrum Warszawy zajmuje tyle samo czasu, ile dojazd do Konstancina/Piaseczna, a nawet i krócej.
Dojazd do nieruchomości od strony Warszawy zalecany jest trasą S8. Nieruchomość od trasy oddalona jest o ok. 1,5km.
Największym atutem jest korzystniejsza cena, pełne wyposażenie domu jak również ogrodu liczącego 7 200 m2
Sprzedaż z pełnym wyposażeniem znajdującym się w nieruchomości częściowo widocznym na zdjęciach.
Powierzchnia użytkowa budynku 295,32 m2
Konstrukcja – dom parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, odpowiednio doświetlony światłem dziennym z nietypową stolarką okienną i drzwiową wykonaną z najlepszego drewna na zamówienie. Ściany drewniane z bali, częściowo murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem i otynkowane. Stropy nad piwnicą żelbetowy, nad parterem drewniany.
Instalacje:
- Wodociągowa: własne ujęcie wody źródlanej z filtrem autonomnym a przed posiadłością miejski wodociąg.
b) Osobna instalacja dla sauny (sucha i mokra wykończona drewnem Abachi
c) Automatyczne podlewanie ciepłą wodą w angielskiej zautomatyzowanej szklarni
- Kanalizacja: szambo z własną , najnowszej generacji oczyszczalnią ścieków ekologiczną.
- Elektryczna: miejska a dodatkowo zainstalowany agregat prądotwórczy
- Centralnego ogrzewania (kocioł opalany olejem opałowym), kominek opalany drewnem.
- Internet: najnowszej generacji
- Klimatyzacja
- Monitoring terenu i w budynkach ze zdalnym systemem
Na poziomie -1 zaprojektowano salon pełniący funkcję rekreacyjno-wypoczynkową:
Siłownia, sauna, pokój wypoczynkowy, łazienka, pralnia , spiżarnia, garderoba, winiarnia i inne.
Na parterze ok.107 m2 jest
salon 30,5 m2
salon- (zamknięty, ogrzewany taras) 25 m2
pokój 13,12 m2
kuchnia 20 m2
spiżarnia 1,85 m2
hall 11,30 m2
łazienka 3,20
przedpokój 3 m2
Na piętrze ok. 69 m2 jest:
Sypialnia Master Bedroom 24 m2
2 pokoje 14,14/12,22 m2
Łazienka 10 m2
Hall 9 m2
Na poddaszu użytkowym 18 m2 jest:
2 pokoje, łazienka łącznie 18 m2
Budynek mieszkalno-gospodarczy wolnostojący, częściowo podpiwniczony z poddaszem a w nim:
Część mieszkalna przedpokój, kuchnia, pokój, łazienka
Część gospodarcza w której znajdziemy wszystkie potrzebne maszyny i urządzenia do pielęgnacji posiadłości, wszelkiego rodzaju narzędzia do majsterkowania, napraw czy realizacji własnego hobby
Obok budynku znajdziemy przygotowane na wiele lat drewno kominkowe
Wypoczynek, obcowanie z naturą:
Spływy kajakowe na rzece Fiszor & Bug, Puszcza Biała, grzybowe lasy, park wodny, czyste powietrze bez smogu i nieoceniony, wyjątkowy wewnętrzny spokój ,harmonia, którą odczuwamy zaraz po wejściu na teren nieruchomości.
Ocena podsumowująca całą nieruchomości w oparciu o operat szacunkowy, wizję lokalną i analizę rynku:
Konstrukcja i wykonanie: bardzo dobry
Stan techniczny : bardzo dobry ( zużycie na poziomie 6%)
Komfort : bardzo dobry
Standard : bardzo dobry
Obcowanie z naturą: bardzo dobry
Radość z życia : bardzo dobry +
CENA: szóstka +
W tej nieruchomości poczujesz się jak w domu - ciepło, przytulnie i bezpiecznie.
Zapraszam na prezentację
I am pleased to present to you an exceptional property for sale located in the most picturesque location of Wyszków County.
The property on the local market is unique. What sets it apart is the large area of the building as well as the land, while maintaining a high standard of development of the plot.
Suburban, the presented villa stands on a par with prestigious properties within Konstancin-Jeziorna. Thanks to the access road located next to it, the destination distance to the center of Warsaw takes the same amount of time as the drive to Konstancin/Piaseczno, or even shorter.
Access to the property from Warsaw is recommended via the S8 route. The property is about 1.5km from the route.
The biggest advantage is the favorable price, full equipment of the house as well as the garden of 7 200 m2
The subject of the sale is a land property (7 189 m2) developed with a single-family house ( 295.32 m2) and a residential and farm building (46.80 M2)
Sale with full equipment located in the property partially visible in the photos.
Usable area of the building 295.32 m2
Construction - one-storey house with a usable attic, basement with a functional layout of rooms, adequately illuminated by daylight with unusual window and door frames made of the best custom wood. Wooden log walls, partly brick with ceramic blocks, insulated with polystyrene foam and plastered. Ceilings over the basement reinforced concrete, over the first floor wooden.
Installations:
- Water supply: own spring water intake with autonomous filter and in front of the property the municipal water supply.
b) Separate installation for the sauna (dry and wet finished with Abachi wood
c) Automatic watering with hot water in the English automated greenhouse
- Sewerage: septic tank with its own , the latest generation of ecological sewage treatment plant.
- Electricity: municipal and additionally installed generator
- Central heating (oil-fired boiler), wood-burning fireplace.
- Internet: the latest generation
- Air conditioning
- Monitoring of the site and in buildings with remote system
At level -1, a living room was designed to serve as a recreation and leisure area:
Gym, sauna, recreation room, bathroom, laundry room , pantry, dressing room, wine room and others.
On the first floor approx.107 m2 is
living room 30.5 m2
living room- (closed, heated terrace) 25 m2
room 13.12 m2
kitchen 20 m2
pantry 1.85 m2
hall 11.30 m2
bathroom 3.20
hall 3 m2
On the first floor of about 69 m2 is:
Master Bedroom 24 m2
2 rooms 14.14/12.22 m2
Bathroom 10 m2
Hall 9 m2
n the usable attic 18 m2 is:
2 rooms, bathroom total 18 m2
Detached residential and commercial building, partially basement with attic and in it:
Living part hall, kitchen, room, bathroom
Utility part in which you will find all the necessary machinery and equipment for the care of the property, all kinds of tools for tinkering, repairs or the realization of your own hobbies
Next to the building there is firewood prepared for several seasons
Leisure, communing with nature:
Canoeing on the river Fiszor & Bug, the White Forest, mushroom forests, water park, clean air without smog and invaluable, unique inner peace ,harmony that we feel as soon as we enter the property.
Summary assessment of the entire property based on the appraisal report, local inspection and market analysis:
Construction and workmanship : very good
Technical condition : very good ( 6% wear and tear)
Comfort : very good
Standard : very good
Communing with nature : very good
Enjoyment : very good +
PRICE : six +
You will feel at home in this property - warm, cozy and safe.
You are cordially invited to the presentation
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
WS2-DS-44825
Powierzchnia
295,00 m²
Powierzchnia działki
7 200 m²
Liczba pokoi
8
Szczegóły
Rodzaj domu
villa
Technologia budowlana
informacja w biurze
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Własność
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
INTERNETOWA
Balkon
duży
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
wielokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2000
Woda
tak
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30/25/13/14/12/24/14/11 m2
Podłogi pokoi
terakota, drewniana
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
20 m2
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
m2
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
3/9 m2
Kontakt z agentem
